Nachhaltig durch Lebenszyklus-betrachtung

NUR BAUKOSTEN ZU BETRACHTEN GREIFT ZU KURZ, DENN 80 % – 85 % DER GESAMTKOSTEN EINES GEBÄUDES FALLEN ERST NACH ABSCHLUSS DER BAUTÄTIGKEITEN AN.

Die Anforderungen an Gebäude haben sich in den letzten Jahren gewandelt: Themen wie Klimawandel, Ressourcenschonung, demografischer Wandel und Wertstabilität stehen immer mehr im Fokus und müssen in der Planung berücksichtigt werden. Um diesem Anspruch gerecht zu werden, muss neben der Bauphase der gesamte Lebenszyklus von Gebäuden, einschließlich Betrieb, Wartung, Instandsetzung und Rückbau, in die Planung einbezogen werden. 

Aufgrund strenger Budgets ist der Preis bei der Auftragsvergabe oft das ausschlaggebende Entscheidungskriterium. Um die Anschaffungskosten möglichst gering zu halten, wird an der Qualität der Bauprodukte gespart. Mit der Qualität sinkt auch die Lebenserwartung der Produkte. Das führt zu hohen Instandhaltungs- und Wartungskosten während der Nutzung des Objektes. Betrachtet man die Lebenszykluskosten eines Gebäudes, zahlen sich Einsparungen in der Bauphase meist nicht aus. Nur wer die kompletten Lebenszykluskosten betrachtet und von Anfang an in die Planung mit einbezieht, kann langfristig qualitativ, nachhaltig und günstig bauen.